Ugrás a fő tartalomra

Ingatlanbefektetés online: Útmutató

0
(0)
Ingatlanbefektetés online

A pénz befektetésének számos módja létezik. Egyesek a befektetés "klasszikus változatait" választják (például a részvénybefektetéseket vagy a ház- és lakásvásárlást), miközben egyre többen vannak, akik pozitívan viszonyulnak a befektetés új formáihoz is.

A crowdinvesting egy különösen izgalmas és új befektetési forma. Nagyszámú ember fektet be egy (többnyire ingatlan) projektbe. Az a vonzó benne, hogy már nagyon kis összegekkel, kétszámjegyű összegekkel is elkezdheti a befektetést.

Nézzük meg tehát alaposan, hogyan működik az "online ingatlanbefektetés" ebben a cikkben.


Mi az Crowdinvesting?

Ingatlanbefektetés online útmutató

Ha megnézzük a "crowdinvesting" szót, gyorsan kiderül, miről van szó: a "tömeg" (azaz emberek nagyobb csoportja) befektet egy adott projektbe.

Ezek a kampányok gyakran új induló vállalkozásokról vagy például művészeti akciókról szólnak. Egyre gyakrabban alkalmazzák azonban a crowdinvestinget ingatlanok esetében is.

Azok, akik crowdinvesting-en keresztül online ingatlanba fektetnek be, saját tőke biztosításával segítik az ingatlanfejlesztőket.

A tőkét kereső fejlesztők felveszik a kapcsolatot a crowdinvesting platformokkal, és megállapodnak az elérendő céltőkéről. Az online platformokon a befektetők rendszeres tájékoztatást kapnak az építési projekt előrehaladásáról.

A crowdinvesting annyira népszerűvé vált, hogy a "rajfinanszírozásra" törvény is létezik. A közösségi befektetéseket tehát törvény szabályozza, és ezért bizonyos rendelkezések vonatkoznak rájuk.

Rendity Crowdinvesting

Mi hozza Crowdinvesting a befektetők?

Egy bizonyos összeg befektetése után általában 1-4 évet kell várni.

Ebben az időszakban már magas kamatbevételek keletkeznek.

Ideális esetben a fejlesztő jó előre megtervezte a projektet, és már befejezte az ingatlan építését/felújítását. Ekkor a befektetők a legjobb kilátásokkal rendelkeznek a magas jövedelemre.

A nagy lehetőségek azonban magas kockázatokat is rejtenek magukban. A crowdinvesting esetében a fő kockázat az, hogy a fejlesztő csődbe megy (fizetésképtelenség). Ebben az esetben a crowdinvesting-befektetőknek számolniuk kell azzal, hogy elveszítik az összes befektetett pénzüket.

Ha ezt a kockázatot némileg minimalizálni szeretné, akkor a meghatározott befektetési tőkét több különböző projekt között oszthatja meg, nem pedig egyetlen ingatlan kampány között. Ez könnyen lehetséges a különböző online platformokon.

Melyek a legfontosabb Előnyök és hátrányok az online befektetés?

Előnyök Hátrányok Online befektetés

A legnagyobbak közül Plusz pontok A crowdinvesting előnye - az egyszerű belépés mellett - valószínűleg az is, hogy az ingatlanok nincsenek kitéve az áringadozásoknak. Ez azt jelenti, hogy nem kell rendszeresen ellenőriznie az árakat (mint például a részvények esetében).

Egy másik hatalmas előnye, hogy már nagyon kis összegeket is be lehet fektetni. Sok platform esetében az alsó határérték 50? és 100? között van. Egyetlen befektetés ezen a területen nem hoz sokat - azonban lehetséges egy nagyobb összeget több különböző projekt között megosztani, és így a kockázatokat is minimalizálni.

A tömegfinanszírozás hozama nagyon magas - magasabb, mint sok más befektetési forma esetében. Ha 6 és 8 százalék közötti átlagos és reális hozamot feltételezünk, akkor kisebb befektetési összegekkel is jelentős hozamot lehet elérni.

Természetesen minden befektetési formának van Hátrányok. Bár a múltban meglehetősen ritkán fordult elő, az ingatlanfejlesztők fizetésképtelenné válhatnak. A crowdinvesting-befektetők ilyenkor elveszítik a teljes befektetésüket, amelyet aztán teljes veszteségként kell leírni. Fizetésképtelenségi eljárás esetén a crowdinvestorok szintén alárendelt státuszban vannak.

Ha sok pénzt szeretne befektetni, azt nem teheti meg crowdinvesting-en keresztül. Annak érdekében, hogy a befektetett összegek nagyjából egyensúlyban maradjanak, az összegek felső határa is meg van szabva.

Tipp: ?25 induló bónusz a Rendityvel, hogy ingatlan crowdfunding befektetőként kezdhessen.


Következtetés: Crowdinvesting

Összefoglalva, manapság könnyebb, mint valaha, online ingatlanbefektetést eszközölni.

Néhány kattintás elég ahhoz, hogy elkezdjen befektetni a számos crowdinvesting platform egyikén.

Mielőtt azonban befektetne, tájékozódnia kell a projektekről, és fel kell mérnie a kockázatot. A crowdinvesting projektek elvileg vonzó hozamlehetőségeket kínálnak. Ugyanakkor azonban a kockázatok is nagyobbak.

Bárki, akit érdekel a crowdinvesting, és szeretne online pénzt befektetni, kipróbálhatja. Azonban mint minden befektetési lehetőségnél, itt is azt javasoljuk, hogy kezdetben kisebb összegeket fektessen be, hogy a legrosszabb esetben se legyen a világ vége, ha a pénz eltűnik.

Rendity Crowdinvesting

Mennyire volt hasznos ez a bejegyzés?

Kattintson a csillagra az értékeléshez!

Átlagos értékelés 0 / 5. Szavazatok száma: 0

Eddig nincs szavazat! Legyen Ön az els?, aki értékeli ezt a bejegyzést.

Sajnáljuk, hogy ez a bejegyzés nem volt hasznos az Ön számára!

Javítsuk ezt a posztot!

Mondja el, hogyan javíthatnánk ezt a bejegyzést?